Now in early access

The new standard
for real estate agents.
Your Concierge ARIA,
handling every task you hate.

Intake, scoring, proposals, task management — your own ARIA built for real estate, specialized for your job. Everything ready before your first meeting.

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3-month free trial · No credit card required

早期アクセス受付中

不動産売買の、
次世代スタンダード。
あなた専属のARIAが、
雑務をすべて引き受ける。

ヒアリング・スコアリング・提案書・タスク管理——あなたの仕事に特化したARIAが、話しかけるだけで全部動く。初回面談前に、必要なものはすべて揃っている。

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3ヶ月無料トライアル · クレジットカード不要

现已开放早期访问

房产经纪人的
新一代工作标准。
您的专属ARIA，
承包所有繁琐杂务。

咨询、评分、提案、任务管理——专为房产业务设计的ARIA，让您自然对话即可完成工作。首次见面前，一切已就绪。

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3个月免费试用 · 无需信用卡

Concierge ARIA · Live DemoコンシェルジュARIA · デモARIA · 实时演示

Your Concierge ARIA speaks first —
before you even open your laptop.

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あなたの仕事を支えます

打开电脑之前，
ARIA已在为您汇报。

A
Concierge ARIA
|
50+
Questions ARIA asks
so you don't have to
ARIAが代わりにヒアリングする
構造化質問数
ARIA代替您提问的
结构化问题数
5
Lead readiness axes
updated in real time
リアルタイム更新の
評価軸数
实时更新的
客户就绪维度数
0min
Prep time for agents.
ARIA does it all before you meet.
エージェントの事前準備時間。
面談前にARIAがすべて揃える。
经纪人的准备时间。
见面前ARIA搞定一切。

How It Works

What happens after
you send that link.

One action from you triggers a complete workflow. Here's what ASTIRIA does — automatically, in order.

STEP 1Client receives invite

A personalized link arrives in the client's inbox. No app, no account — they click and start in their language (EN / JA / ZH) immediately.

STEP 2ARIA runs the consultation

50 structured questions — motivation, budget, lifestyle, commute, family. ARIA adapts in real time, skips irrelevant branches, completes in ~15 minutes. Voice input supported.

Powered by Gemini
STEP 3Lead score generated — and updated

5-axis score: Area Fit, Funding, Motivation, Decision Authority, Research Maturity. Scores update automatically when clients share viewing feedback through ARIA.

Deterministic · Evolves with each viewing
STEP 4Proposal auto-built — and kept current

Personalized housing plans with neighborhood narratives, area maps, and nearby facility data. As client preferences change after viewings, ARIA generates addendum updates automatically.

HTML + PDF · Living document
STEP 5Property matching & client portal

AI match scores rank each property against client preferences. Clients can submit properties they find themselves. ARIA stays available in the portal to answer questions anytime.

Match Score · Client ARIA
STEP 6Closing pipeline with check-ins

Phase-by-phase task guidance from application to handover. ARIA checks in with clients at each phase to detect concerns early. Push notifications via PWA and LINE keep everyone in sync.

PhaseCheckIn · LINE · Push
STEP 7Voice assistant for agents

Ask ARIA anything by voice or text — today's tasks, client status, risk analysis. Morning digest pushes a daily summary. Nudge alerts flag overdue tasks and inactive clients automatically.

Gemini Live Voice · Daily Digest
USAFinancing Snapshot

DTI, LTV, pre-approval readiness, and monthly cost breakdown — auto-calculated before the first showing. Know if your buyer can actually close.

USA Market only

使い方

リンクを送った後、
何が起きるか。

あなたのアクションはひとつだけ。あとはASTIRIAが順番に動きます。

STEP 1顧客が招待を受け取る

顧客のメールにパーソナライズされたリンクが届く。アプリ不要・アカウント不要。タップしてすぐ、顧客の言語（日/英/中）で開始。

STEP 2ARIAがヒアリングを実施

50問の構造化ヒアリング——動機・予算・ライフスタイル・通勤・家族構成。ARIAがリアルタイムで分岐し、約15分で完了。音声入力にも対応。

Gemini搭載
STEP 3リードスコアが出る——そして更新される

エリア適合度・資金確実性・購入意欲・決裁力・検討成熟度の5軸で自動評価。内見後に顧客がARIAにフィードバックすると、スコアは自動更新される。

決定論的 · 内見ごとに進化
STEP 4提案書が自動生成——常に最新

顧客の回答をもとに住まいプランを自動生成。エリアナラティブ・地図・周辺施設データ付き。内見後に希望が変わればARIAが追補を自動生成。

HTML + PDF · リビングドキュメント
STEP 5物件マッチング & 顧客ポータル

AIマッチスコアで物件を顧客の希望条件と照合・ランキング。顧客自身も物件を提案可能。ポータル上でARIAがいつでも質問に回答。

マッチスコア · 顧客ARIA
STEP 6チェックイン付きクロージング管理

申込みから引き渡しまでフェーズ別タスクガイド。ARIAが各フェーズで顧客にチェックインし不安を早期検出。PWAプッシュ通知・LINE通知で全員同期。

PhaseCheckIn · LINE · Push
STEP 7エージェント向け音声アシスタント

音声またはテキストでARIAに何でも聞ける——今日のタスク・顧客状況・リスク分析。毎朝のダイジェスト通知、未対応タスク・非アクティブ顧客の自動アラート付き。

Gemini Live音声 · 朝のダイジェスト
USA資金計画スナップショット

DTI・LTV・事前審査適性・月次コスト明細を自動算出。初回内見の前に、この顧客が本当に購入できるかを把握できる。

USA市場のみ

使用流程

发送链接之后，
会发生什么。

您只需要一个动作。接下来 ASTIRIA 按顺序自动完成一切。

STEP 1客户收到邀请

个性化链接发至客户邮箱。无需应用，无需注册——点击即以其语言（英/日/中）直接开始。

STEP 2ARIA开展咨询

50个结构化问题——动机、预算、生活方式、通勤、家庭情况。ARIA实时自适应分支，约15分钟完成。支持语音输入。

Gemini 驱动
STEP 3生成潜客评分——并持续更新

区域匹配度、资金确定性、购房意愿、决策权威、研究成熟度5维自动评分。客户通过ARIA反馈看房体验后，评分自动更新。

确定性算法 · 每次看房后进化
STEP 4自动生成提案——始终保持最新

根据客户回答生成个性化住房方案，含区域叙事、地图和周边配套数据。看房后偏好变化时，ARIA自动生成补充更新。

HTML + PDF · 活文档
STEP 5房源匹配 & 客户门户

AI匹配评分将每套房源与客户偏好对照排名。客户也可自主提交房源。ARIA在门户中随时为客户答疑解惑。

匹配评分 · 客户ARIA
STEP 6带签到的成交管道

从申请到交房的逐阶段任务引导。ARIA在每个阶段向客户签到以早期发现顾虑。PWA推送和LINE通知让所有人保持同步。

PhaseCheckIn · LINE · Push
STEP 7经纪人语音助手

通过语音或文字向ARIA询问任何事——今日任务、客户状态、风险分析。每日摘要推送，逾期任务和沉默客户自动提醒。

Gemini Live语音 · 每日摘要
USA融资快照

DTI、LTV、预批准就绪情况和月供明细自动计算——首次带看前即掌握客户是否真的能成交。

仅限美国市场

Pricing

Simple, per-seat pricing.

Start free for 3 months — launch celebration offer. Free period may shorten to 1 month after the initial launch period.

Starter
$99/seat/month
Regular $150/seat/month
Save 34% — Early Access
  • ARIA chat consultation (up to 50 questions)
  • Lead scoring (5 axes, updated after viewings)
  • Housing proposal (HTML + PDF, auto-updated)
  • Property matching with AI match scores
  • Closing pipeline with phase check-ins
  • Client portal with ARIA chat (EN/JA/ZH)
  • LINE & PWA push notifications
  • Follow-up email automation
  • Guided onboarding tour
  • 3-month free trial
Start Free Trial
Pro
$129/seat/month
Regular $200/seat/month
Save 36% — Early Access
  • Everything in Starter
  • Gemini Live voice assistant
  • Morning digest (daily push summary)
  • Financing Snapshot (USA market)
  • Custom question editor
  • Process config (phase/task templates)
  • Risk scenario → agent task automation
  • Data export (CSV)
  • Priority support
  • 3-month free trial
Start Free Trial

Japan market (JPY): Starter ¥9,980/seat/month (regular ¥15,000) · Pro ¥12,980/seat/month (regular ¥20,000)

料金

シンプルな席単位の料金。

リリース記念・3ヶ月間の無料トライアル実施中。クレジットカード不要。いつでもキャンセル可。
※ リリース記念期間終了後は、無料期間が1ヶ月に短縮される予定です。

Starter
¥9,980/席/月
正規価格 ¥15,000/席/月
34%オフ — アーリーアクセス
  • ARIAチャットヒアリング（最大50問）
  • リードスコアリング（5軸・内見後に自動更新）
  • 住宅提案書（HTML + PDF・自動追補）
  • AIマッチスコアによる物件マッチング
  • チェックイン付きクロージング管理
  • 顧客ポータル + ARIA チャット（日・英・中）
  • LINE & PWAプッシュ通知
  • フォローアップメール自動化
  • ガイド付きオンボーディングツアー
  • 3ヶ月無料トライアル
無料トライアルを申し込む
Pro
¥12,980/席/月
正規価格 ¥20,000/席/月
36%オフ — アーリーアクセス
  • Starterのすべての機能
  • Gemini Live 音声アシスタント
  • 朝のダイジェスト（毎日プッシュ通知）
  • 資金計画スナップショット（USA市場）
  • 質問カスタマイズエディタ
  • プロセス設定（フェーズ・タスクテンプレート）
  • リスクシナリオ → 担当者タスク自動生成
  • データエクスポート（CSV）
  • 優先サポート
  • 3ヶ月無料トライアル
無料トライアルを申し込む

USD料金: Starter $99/席/月（正規 $150）· Pro $129/席/月（正規 $200）

价格

简单的按席位定价。

发布纪念特惠：3个月免费试用。无需信用卡。随时取消。
※ 发布纪念期结束后，免费试用期预计缩短为1个月。

Starter
$99/席/月
原价 $150/席/月
节省34% — 早期访问
  • ARIA聊天咨询（最多50个问题）
  • 潜在客户评分（5维度，看房后自动更新）
  • 住房提案（HTML + PDF，自动补充更新）
  • AI匹配评分的房源匹配
  • 带签到的成交管道管理
  • 客户门户 + ARIA聊天（英/日/中）
  • LINE & PWA推送通知
  • 跟进邮件自动化
  • 引导式入门教程
  • 3个月免费试用
免费试用申请
Pro
$129/席/月
原价 $200/席/月
节省36% — 早期访问
  • Starter 所有功能
  • Gemini Live 语音助手
  • 每日摘要（每日推送通知）
  • 融资快照（美国市场）
  • 自定义问题编辑器
  • 流程配置（阶段/任务模板）
  • 风险场景 → 经纪人任务自动化
  • 数据导出（CSV）
  • 优先支持
  • 3个月免费试用
免费试用申请

日本市场（JPY）：Starter ¥9,980/席/月（原价 ¥15,000）· Pro ¥12,980/席/月（原价 ¥20,000）

Referral Program

Refer an agent.
Get rewarded.

¥2,000 / $20 off per referral per month

Every agent you refer earns you ¥2,000/$20 off your monthly plan — up to 50% off total. The more you share, the more you save.

紹介プログラム

紹介するたびに、
あなたの料金が下がる。

紹介1件につき毎月¥2,000割引

紹介した方が有料転換するたびに毎月¥2,000オフ（上限50%割引）。5人紹介で実質半額。

推荐计划

推荐经纪人，
获得奖励。

每推荐一位每月减免¥2,000/$20

每推荐一位经纪人，您的月费将减免¥2,000/$20（最高减免50%）。推荐越多，节省越多。

FAQ

Common questions.

What happens after the 3-month free trial?
After the 3-month free trial, your plan converts to paid. You'll get a reminder 7 days before. Cancel anytime — no charge. Note: the free trial period may be shortened to 1 month for new sign-ups after the launch period.
Can I invite clients in any language?
Yes. When you create a case and invite a client, you choose their language (EN/JA/ZH). ARIA will conduct the entire consultation in that language. You can switch the agent UI independently.
Is the Financing Snapshot available for all markets?
The Financing Snapshot (DTI, LTV, pre-approval readiness) is currently available for the USA market only. Japan market uses the standard housing proposal without financial scoring.
How is "per seat" defined?
Each agent (SeatUser) who needs access to the dashboard counts as one seat. The owner/manager also counts as one seat. Clients (EndUsers) do not count toward your seat limit.
Can I customize ARIA's questions?
Pro plan users can customize question text and options per market via the admin question editor. Starter plan uses the default question bank (50+ questions).
Is my client data secure?
Yes. All data is stored in a dedicated PostgreSQL database (Neon) with tenant isolation. Each agency's data is strictly separated. Files are stored in AWS S3 with signed URLs.
Does the lead score update after viewings?
Yes. When clients share feedback through ARIA after viewings, their preferences (budget, area, layout, etc.) can be updated with agent approval. The 5-axis lead score is automatically recalculated, so your evaluation stays current throughout the entire process.

よくある質問

よくある質問。

3ヶ月の無料トライアル終了後はどうなりますか？
3ヶ月の無料トライアル終了後、プランは自動的に有料サブスクリプションに移行します。終了7日前にリマインダーメールが届きます。それまでにキャンセルすれば料金は発生しません。なお、リリース記念期間終了後は、新規登録の無料期間が1ヶ月に短縮される予定です。
顧客をどの言語でも招待できますか？
はい。ケース作成時に顧客の言語（英・日・中）を選択します。ARIAはその言語でヒアリング全体を実施します。エージェントのUI言語は独立して切り替えられます。
資金計画スナップショットはすべての市場で使えますか？
資金計画スナップショット（DTI・LTV・事前審査適性）は現在USA市場のみ対応しています。日本市場は財務スコアなしの標準提案書を使用します。
「席」はどのように定義されますか？
ダッシュボードにアクセスするエージェント（SeatUser）1人が1席です。オーナー/マネージャーも1席としてカウントされます。顧客（EndUser）は席数に含まれません。
ARIAの質問をカスタマイズできますか？
Proプランユーザーは、管理者の質問エディタから市場別に質問文・選択肢をカスタマイズできます。Starterプランはデフォルトの質問バンク（50問以上）を使用します。
顧客データは安全ですか？
はい。すべてのデータはテナント分離されたPostgreSQLデータベース（Neon）に保存されます。各会社のデータは厳格に分離されています。ファイルは署名付きURLを使用してAWS S3に保存されます。
リードスコアは内見後に更新されますか？
はい。顧客がARIAを通じて内見後のフィードバックを共有すると、希望条件（予算・エリア・間取り等）がエージェントの承認を経て更新されます。5軸スコアは自動で再計算されるため、プロセス全体を通じて最新の評価が維持されます。

常见问题

常见问题解答。

3个月免费试用结束后会发生什么？
3个月免费试用结束后，您的计划将自动转换为付费订阅。您将在试用结束前7天收到提醒邮件。在此之前随时取消，不会产生任何费用。请注意，发布纪念期结束后，新用户的免费试用期预计将缩短为1个月。
可以用任何语言邀请客户吗？
是的。创建案例并邀请客户时，您可以选择客户的语言（英/日/中）。ARIA将用该语言进行整个咨询。经纪人界面语言可独立切换。
融资快照适用于所有市场吗？
融资快照（DTI、LTV、预批准就绪情况）目前仅适用于美国市场。日本市场使用不含财务评分的标准住房提案。
如何定义"席位"？
每个需要访问仪表板的经纪人（SeatUser）算一个席位，业主/管理者也算一个席位。客户（EndUser）不计入席位限制。
可以自定义ARIA的问题吗？
Pro计划用户可以通过管理员问题编辑器按市场自定义问题文本和选项。Starter计划使用默认问题库（50+个问题）。
客户数据安全吗？
是的。所有数据都存储在具有租户隔离的PostgreSQL数据库（Neon）中。每家机构的数据严格分离。文件使用签名URL存储在AWS S3中。
看房后潜客评分会更新吗？
会的。客户通过ARIA分享看房反馈后，其偏好（预算、区域、户型等）可在经纪人批准后更新。5维评分会自动重新计算，确保整个过程中评估始终保持最新。

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